专家:中国的新建筑寿命比英国少了30年14

时间:2019-03-29 00:20:33 来源:鸡山新闻网 作者:匿名



原标题:专家称中国的新建筑寿命不到30年,不到英国的1/4

4号,浙江奉化的一栋20年历史的住宅楼突然像麻将一样倒塌。在过去的几天里,各种疑虑一直在公众心中挥之不去:在设计和建造时,这是一种苦果吗?仍然是由于使用不当造成的?为什么它被证明是第二天崩溃的C级危险房屋?

毫无疑问,彻底调查原因和调查责任是头等大事。与此同时,人们注意到,20世纪80年代以后,中国的城市化建设步伐加快,大量建筑物得到了密集的建设。如今,许多建筑的建筑年龄已达到20年和30年。有些人担心一些混合建筑的城市将进入“质量报复周期”。那么,这些建造了20多年的旧建筑的隐患是什么?

“80年代”和“90年代”建筑物经常成为事故的主角,而建筑物的实际寿命远远不是设计目标。

虽然对此事件的调查尚未得出结论,但近年来发现,建于20世纪80年代和90年代的建筑物经常成为事故的主角:

2009年8月4日,上世纪80年代河北省石家庄市一座两层楼的大楼在雨中倒塌,17人遇难;

2009年9月5日,宁波市金平街道南门社区一栋5层高的住宅楼突然倒塌;

2012年12月16日,宁波市江东区徐井村第二栋楼已交付20多年,倒塌,造成1人死亡,1人受伤;

2013年3月28日,浙江省绍兴市越城区城南街外山新村一栋四层高的住宅楼倒塌。据说该房屋建于20世纪90年代初;

2013年5月,福建省福州市一座建于20世纪70年代的建筑突然倒塌。当地部门说,由于旧建筑,正在进行翻新......

根据中国的《民用建筑设计通则》,一般建筑的耐久性为50至100年。然而,在现实生活中,许多建筑物的实际寿命与设计规则的要求相差甚远。 2010年,住房和建设部负责人在第六届国际绿色建筑和建筑节能会议上说:“中国是每年新建筑数量最多的国家,但它只能持续25个 - 30年。”相比之下,英国建筑的平均预期寿命为132岁,美国为74岁。

谁缩短了房子的寿命?

谁在缩短房子的寿命?杭州市建筑学会副秘书长陈旭伟认为,有必要从三个方面进行评估:规划设计,建筑质量和实际应用。

“不可否认的是,改革开放后,为了解决人民生活问题,很多地方确实建起了一些快餐店。”陈旭伟说。一些业内人士表示,在20世纪80年代和90年代,市场经济刚刚起步。由于规范标准体系跟不上施工速度,许多建筑工人甚至有时间学习建筑常识,直接从“稻田”中取出脚手架。除技术和财务原因外,建设项目的质量难以保证。

此外,考虑到施工成本,当时应使用钢和水泥的一些结构减少或消除,甚至使用泥浆代替水泥砂浆将严重影响房屋的质量和使用寿命。

在采访中,一些业内人士指出,除了规划和设计质量外,建筑的生命周期非常重要,取决于家庭的态度和模式,即人们可以关心“旧建筑”已经使用了一段时间。

在中国,墙壁的开放和野蛮的装饰并不罕见,给未来房屋的倒塌带来了隐患。浙江中和工程设计有限公司建筑师吴正群指出,砖混结构是一种免疫力很低的结构,看起来很结实,但内部却充满了洞。 “即使你重新填充被毁坏的墙壁,你也不会得到补偿,因为结构损坏是不可逆转的。”

“建筑物一分钟都不安全”

“在新世纪,随着建筑水平的提高,城市中的大部分商品房都采用了更具抗震性的框架结构。但是,'80''90'的房屋仍然存在,而且很多普通的人们住在这些房子里。“

吴正群指出,为防止更多“旧建筑物”最终落户,各地有关部门应尽快对辖区内旧建筑进行全面普查和深入调查。同时,对于未受保护的价值,或者阻碍城市规划和建设的危险建筑物,应采取居民安置和安置的方法,并采取拆迁补偿措施,消除各种安全隐患。 “预先”的房子。作为一名拥有27年经验的建筑师,陈旭伟也承认,交付二三十年的房屋可能已多次改变其所有权。目前尚不清楚该结构是否已被移动。人口普查非常困难。

2012年,香港出台了强制性建筑检查计划,明确规定了私人业主和政府的责任:政府监督不应缺席,建筑物业主作为业主也应负责维护和维修。建筑物。专家建议,不应推迟实施强制性建筑检查。地方政府应尽快启动适合当地条件的“强制性建筑检查计划”。

“建筑安全不能等待一分钟。”陈旭伟表示,很难逐步建立文件,不仅要建立一个施工结果文件,更重要的是要建立一个文件供使用。 “政府应该逐步加强社区工作,实施领土管理。在旧社区,社区应该与财产联合起来,加强对建筑的监督。” (记者段晶晶,严丽华)

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主编:王献清

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